Todo lo nuevo que debe saber sobre los impuestos en España

A continuación presentamos los cambios de impuestos que debe tener en cuenta si ya han invertido en España o si están pensando en invertir o hacer negocios en este país.

1. Como resultado de la reciente sentencia del Tribunal Europeo de Justicia (sentencia del 09.03.2014), con el que el trato fiscal desigual de los residentes fiscales y no fiscales residentes fue declarado ilegal, el impuesto sobre la herencia de la propiedad en Mallorca entre cantidades familiares asciende al 1%.


2. En la venta de una propiedad en España, la tasa de impuestos sobre ganancias de capital se reduce desde el actual 21% a 20% en 2015 y al 19% en 2016. Sin embargo, desde 2015 en adelante, todas las propiedades vendidas terminarán pagando más impuestos que antes. La razón de esto es que la actualización (corrección de la inflación) y los coeficientes reductores se omiten. Esta dos medidas tendrán un mayor impacto negativo en las propiedades de antes de 1994.

3. En 29 de octubre de 2014 el Reino Unido escribió con España una carta de intención (la llamada “Declaración de Berlín”). Representa un progreso histórico radical en términos de transparencia y control tributario internacional. Utiliza como guía los acuerdos del modelo FATCA de los Estados Unidos. Incluye las siguientes medidas:

– Instituciones (por ejemplo, los bancos, pero también brokers y compañías de seguros) deben registrar según fecha 31.12.2015 los saldos de las cuentas de clientes y contrastarlo con la situación financiera anterior. También tienen que identificar los nuevos clientes de su país de residencia fiscal de 01.01.2016 en adelante.

– Las instituciones financieras tienen que informar de los pagos anuales de intereses y dividendos, ingresos de determinados contratos de seguros, saldos en cuentas y ganancias de capital.

– Por primera vez en septiembre de 2017, las autoridades fiscales pueden intercambiar datos entre sí automáticamente.

4. Empresas españolas constituidas o formadas en el año 2015 pagan 15% de impuestos sobre sus ganancias, por dos años.

5. Para los pensionistas británicos que viven como residentes en España: las autoridades fiscales españolas conceden un período de seis meses para limpiar su situación de impuestos si se benefician de una pensión en el extranjero y no declarar ni pagar impuestos en él. Los jubilados pueden pagar los impuestos, sin multas, recargos o intereses. Esto sucede desde el 01 de enero de 2015. Para aquellos que deciden poner en orden sus impuestos españoles, deben presentar declaraciones complementarias por años sin prescripción (4 años).

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