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Nueva ley del turismo: ¿Qué alquileres serán legales y cuales ilegales?

Nueva ley del turismo: ¿Qué alquileres serán legales y cuales ilegales?

LEGAL

  • Inmuebles que ya estén registrados en Turismo: podrán seguir alquilándose con normalidad: los propietarios que tenga casas aisladas y apartamentos en edificios turísticos que han obtenido los últimos años la autorización de turismo para realizar la practica de este tipo de alquiler, no se verán casi afectados ya que no cambia demasiado.Hay un nuevo régimen sancionador, pero en general no se modifica nada más.
  • Pisos en edificios plurifamiliares que quieren alquilar legalmente:deben esperar a la zonificación y luego cumplir los requisitos:
      • Aprobación de la reforma del pacto
      • Zonificación: los ayuntamientos y consells insulares definirán en que zonas se podrás realizar el alquiler turísticos e incluso con qué cupos.
FISCALIDAD EN LA VENTA DE INMUEBLES ANTIGUOS (antes de 1994)

FISCALIDAD EN LA VENTA DE INMUEBLES ANTIGUOS (antes de 1994)

Las ganancias obtenidas por la venta de un inmueble situado en España pueden ser muy elevadas. Especialmente cuando el inmueble fue comprado hace 20 años o más.

Recientemente un cliente del despacho ha vendido su apartamento en Mallorca por 365.000 euros. Lo compró en 1988 por aproximadamente 39.000 euros (6,5 millones de pesetas).