Todo lo nuevo que debe saber sobre los impuestos en España
Wir sind eine spanische Steuerberatungsgesellschaft mit Sitz in Palma de Mallorca, Spanien. Seit 1993 beraten wir unsere Mandanten auf allen Gebieten des spanischen Steuerrechts. Durch die Kooperation mit deutschen Steuerberatern und Rechtsanwälten bieten wir für grenzüberschreitende Sachverhalte maßgeschneiderte Lösungen aus einer Hand.
Nueva ley del turismo: ¿Qué alquileres serán legales y cuales ilegales?

Nueva ley del turismo: ¿Qué alquileres serán legales y cuales ilegales?

LEGAL

  • Inmuebles que ya estén registrados en Turismo: podrán seguir alquilándose con normalidad: los propietarios que tenga casas aisladas y apartamentos en edificios turísticos que han obtenido los últimos años la autorización de turismo para realizar la practica de este tipo de alquiler, no se verán casi afectados ya que no cambia demasiado.Hay un nuevo régimen sancionador, pero en general no se modifica nada más.
  • Pisos en edificios plurifamiliares que quieren alquilar legalmente:deben esperar a la zonificación y luego cumplir los requisitos:
      • Aprobación de la reforma del pacto
      • Zonificación: los ayuntamientos y consells insulares definirán en que zonas se podrás realizar el alquiler turísticos e incluso con qué cupos.
Previsiones económicas para España en 2017: crecimiento del PIB del 2,5% y Creación de 500.000 puestos de trabajo.

Previsiones económicas para España en 2017: crecimiento del PIB del 2,5% y Creación de 500.000 puestos de trabajo.

Por primera vez desde que comenzara la crisis, España cumplió con el objetivo de déficit marcado por la Unión Europea.

No es un hito inexplicable (pues en última instancia apenas redujimos el desequilibrio presupuestario en 65 centésimas), pero al menos sí honramos nuestro compromiso.

Impuesto sobre el Patrimonio para  'No residentes’

Impuesto sobre el Patrimonio para ‘No residentes’

Las personas físicas no residentes deben tributar en España por el Impuesto Patrimonio por los bienes y derechos a su nombre que “estuvieran situados, pudieran ejercitarse o hubieran de cumplirse en territorio español” (artículo 5.1.b) Ley 19/1991 del IP).

Además la norma legal establece lo siguiente:

FISCALIDAD EN LA VENTA DE INMUEBLES ANTIGUOS (antes de 1994)

FISCALIDAD EN LA VENTA DE INMUEBLES ANTIGUOS (antes de 1994)

Las ganancias obtenidas por la venta de un inmueble situado en España pueden ser muy elevadas. Especialmente cuando el inmueble fue comprado hace 20 años o más.

Recientemente un cliente del despacho ha vendido su apartamento en Mallorca por 365.000 euros. Lo compró en 1988 por aproximadamente 39.000 euros (6,5 millones de pesetas).

Así fue mercado inmobiliario de Mallorca en 2016

Así fue mercado inmobiliario de Mallorca en 2016

Según un informe realizado por Engel & Volkers el precio medio de las viviendas de lujo en Mallorca se ha situado este 2016 en 1,1 millones de euros, un 13% más alto que en el año anterior, cuando el precio medio fue de 989.000 euros.

APLICACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE HERENCIAS Y DONACIONES

APLICACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE HERENCIAS Y DONACIONES

Al haber sido condenado en Estado español, según fallo de la Sentencia TJUE de 3/9/2014, se modificó la Ley estatal 29/1987 reguladora del Impuesto Sucesiones y Donaciones.

Recuérdese que para los no residentes se aplicaba la normativa del estado cuyo tipo imponible máximo es del 34 por ciento, no permitiendo aplicar la normativa de las Comunidades Autónomas. Algunas CCAA como

Impuesto sobre la renta en España

Impuesto sobre la renta en España

El impuesto sobre la renta español está regulado según la Ley 35/2006 (impuesto sobre la renta ley LIRPF) y Reglamento RDR439/2000 (impuesto sobre la renta Reglamento RIRPF). Es un sistema de doble imposición cuando se aplica a dos tipos de ingresos, cada uno con sus propios tipos impositivos:

  1. La base del impuesto general, que se grava progresivamente
Todo lo nuevo que debe saber sobre los impuestos en España

Todo lo nuevo que debe saber sobre los impuestos en España

A continuación presentamos los cambios de impuestos que debe tener en cuenta si ya han invertido en España o si están pensando en invertir o hacer negocios en este país.

1. Como resultado de la reciente sentencia del Tribunal Europeo de Justicia (sentencia del 09.03.2014), con el que el trato fiscal desigual de los residentes fiscales y no fiscales residentes fue declarado ilegal, el impuesto sobre la herencia de la propiedad en Mallorca entre cantidades familiares asciende al 1%.